Sofidynamic
Présentation
Lancée en 2023 et gérée par Sofidy, SOFIDYNAMIC est une SCPI diversifiée à vocation européenne qui se distingue par un positionnement “high yield” assumé. En seulement deux ans, elle a su attirer plus de 5 000 associés grâce à une stratégie alliant granularité, diversification et recherche d’opportunités à forte rentabilité immédiate. Le portefeuille est réparti entre la France et l’Europe, avec une montée en puissance notable aux Pays-Bas, tout en conservant une exposition équilibrée sur les commerces, bureaux et moyennes surfaces.
La SCPI privilégie des actifs entièrement loués, à baux récents et loyers sécurisés, afin de délivrer un rendement supérieur à la moyenne du marché. Le label ISR immobilier renforce par ailleurs l’engagement de la SCPI dans une gestion durable et responsable.
Forces & intérêts de la SCPI :
- Rendement prévisionnel 2025 très élevé pour une SCPI diversifiée
- Diversification géographique France / Europe avec montée en puissance aux Pays-Bas
- Sélection d’actifs loués à 100 % ou presque, à forte visibilité de revenus
- Label ISR immobilier, gage d’une gestion durable et qualitative
Chiffres clés
SOFIDYNAMIC affiche une trajectoire de performance remarquable pour une SCPI jeune, avec un objectif de distribution d’environ 8,50 %, soutenu par des acquisitions à rentabilité immédiate élevée et un taux d’occupation solide à 97,4 %
La performance globale 2025 atteint 14,04 %, portée à la fois par le rendement distribué et par la valorisation progressive de la part. Cette dynamique reflète la montée en puissance rapide du portefeuille et la capacité du fonds à saisir des opportunités attractives.
Prix de la part
Prix de la part à 315 €
Taille de la SCPI
La capitalisation de la SCPI est d'environ 177 M€ (2025)
Distribution
Taux de distribution brut 2025
TOF
TOF (Taux d'Occupation Financier) en 2025
Associés
+5000 associés au sein de la SCPI
Performance
Objectif de performance globale 2025 (distribution + revalorisation de la part, non garanti)